Propiedad la clarita
*Lote fondo 22 mts * 7 frente : 154 mts2 de lote
* Construido: fondo 15 mts*7 mts frente: 105 mst2 por piso
105 mts2* 2 pisos: 210 mts2
*Precio de vivienda $330.000.000. / 210 mst2: $ 1.571.428 valor del mts2
Además nos quedan 49 mts2 de lote para construir los cuales no estamos contabilizando dentro de las cuentas que acabamos de hacer.
Rentabilidad: arrendamientos
Local 1 :. $550.000
Local 2:. $550.000
Apto 3 : $500.000
Apto 4: $500.000
Apto estud$ 450.000
Total..........$2.550.000 mensual
Rentas anual: *$30.600.000
Retorno de inversion *10 años
*Rentabilidad mensual 0.77%
Nota: además tenemos un lote de 45 mts2 donde podemos aprovechar en construir, allí podemos sacar 3 apartamento ya que el nivel del lote está por debajo del nivel normal de la casa.
